来源:人民网
2017-05-09 10:03:05
沟通成本较高。互助停车的创始人盘小龙表示,“每谈一个物业大概都需要花费一个半月,而且还不一定有效。”另外,升级停车场设备,令其能与停车软件进行对接,也需要一笔不菲的费用,还有人员的配置,这些都是昂贵的成本。因此很多APP推广很难,只能是先利用自身的人脉与资源,一个一个小区推进。
业主有心 物业也颇多顾虑
住在珠江新城利雅湾的何先生就想将自己的车位出租,但障碍不少。“首先要得到物管的许可,其次车辆进入小区停车场要出示停车卡。”何先生说,自己想办理,很难。黄先生也透露,目前很多物业公司比较抗拒开放共享停车,甚至拒绝合作,首要顾虑是智能无纸化停车带来的管理隐患没法解决,“因为毕竟有小区停车场发生过车辆丢失案件。”一般小区出入车场都采用传统停车卡,车主及停车场管理方,都可将停车卡视为车辆保管凭证,界定责任一目了然。若出入车场靠视频识别车牌,一旦出现丢车事件,责任界定反而会显得模糊不清。因此,众多物业公司对这种智能停车新方案都很忧心。”
此前,共享停车、互助停车等都采用收益分成模式,像互助停车的利益分成就是50%给业主,剩下50%作为平台与物业的分成。但很多业主并不愿意,因为收入并不高。畅停一开始进入市场就坚持“不收费、不分成”的原则,收益由业主与物管协商,从而提高物管与业主的参与度。另外,很多停车APP所提出的“便捷支付”功能,这意味着要通过外来的平台收费,其中的风险是物管公司不愿意承担的。
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